“El equilibrio entre crecimiento, servicios y calidad de vida lo obtenemos con planificación”
Rocio Arriaga, concejalía de urbanismo del Ayuntamiento de Fuengirola
Fuengirola está atravesando una importante transformación urbanística, con nuevos proyectos residenciales, infraestructuras y espacios públicos. ¿En qué momento se encuentra actualmente la ciudad y cuáles son las principales prioridades de Urbanismo para los próximos años?
En Fuengirola disfrutamos de un elevado nivel de bienestar y calidad de vida. Es una ciudad dinámica, con muchas oportunidades laborales y una amplia gama de servicios que atrae a multitud de familias y personas de toda condición para establecerse entre nosotros. Esto se traduce en un significativo interés inversor en materia de Urbanismo.
La principal prioridad es propiciar un desarrollo ordenado y consecuente con el nivel poblacional que tiene nuestra ciudad. Que siga prestando servicios de calidad tanto a los fuengiroleños como a los que tienen previsto instalarse aquí en el futuro, teniendo en cuenta las necesidades que puedan surgir y procurando que ese crecimiento vaya siempre acompañado de los servicios y equipamientos necesarios. En definitiva, consolidarnos como ese referente en calidad de vida que ya somos.
Uno de los principales retos de la Costa del Sol es facilitar el acceso a la vivienda. Fuengirola ha finalizado recientemente 24 Viviendas de Apoyo Municipal en Carvajal y ha licitado otras 65 en Torreblanca. ¿Qué papel está jugando la vivienda pública en la estrategia urbanística de la ciudad?
Contamos con un Plan Municipal de Acceso a la Vivienda, que en los últimos años ha puesto a disposición de los fuengiroleños cuatro promociones con un total de 65 pisos en régimen de alquiler asequible temporal. Actualmente, estamos licitando otro edificio para otras 65 familias y jóvenes de la ciudad.
El objetivo es dar respuesta a esa fuerte demanda que se está produciendo entre nuestros vecinos, como también ocurre en buena parte de nuestro país.
Al mismo tiempo, Fuengirola tiene una disponibilidad de suelo limitada y una elevada presión inmobiliaria. ¿Cómo se puede seguir generando vivienda sin comprometer el equilibrio entre crecimiento, servicios públicos y calidad de vida?
Con planificación. En estos momentos, estamos revisando el Plan de Ordenación Urbana para prever, justamente, ese incremento poblacional que va a suponer el desarrollo urbanístico completo de la ciudad. Todos estos detalles estarán previstos en el nuevo documento, cuya fase de redacción está ya bastante avanzada. Es precisamente esta planificación la que nos permitirá ordenar ese crecimiento y garantizar que el desarrollo de nuevas zonas residenciales vaya acompañado de los servicios e infraestructuras que necesita la ciudad.
La vivienda turística también está teniendo un impacto importante en el mercado residencial de Fuengirola. El propio Ayuntamiento ha señalado que las viviendas turísticas crecieron un 30 % entre 2020 y 2024. ¿Cómo está influyendo esta realidad en las decisiones urbanísticas y qué equilibrio buscan entre actividad turística y acceso a la vivienda?
Hace dos años tomamos decisiones en esta materia para hacer compatible esta legítima actividad con la vida de nuestros vecinos y de nuestra ciudad. A este respecto, hemos limitado el registro de más viviendas turísticas en base a nuestro actual Plan General de Ordenación Urbana, y además, modificamos la ordenanza fiscal para que estos alojamientos abonen la tasa de basura correspondiente a establecimientos turísticos.
Nuestro objetivo siempre será hacer sostenible la actividad turística, como eje central de la economía, armonizada con el bienestar de los ciudadanos residentes. Todo ello, dentro de un modelo de calidad que siga haciendo atractivo el destino y garantizando la confortabilidad de los vecinos
“Nuestro objetivo siempre será hacer sostenible la actividad turística y armonizarla con el bienestar de los ciudadanos residentes”
Otro de los grandes proyectos actuales es el nuevo Mercacentro, que contará con unos 11.000 metros cuadrados y se plantea como un edificio de poco consumo. ¿Hasta qué punto la eficiencia energética y la sostenibilidad están cambiando ya la forma de plantear las nuevas construcciones públicas?
A todos los niveles. Es una máxima del equipo de Gobierno que lidera la alcaldesa Ana Mula. En cualquier nuevo equipamiento, como el que acaba de mencionar, o cualquier remodelación de instalaciones o viales públicos, se toma este concepto como una de las principales referencias.
Llevamos años utilizando energía solar. Nuestro alumbrado es ya 100% de tecnología led; estamos ampliando la electrificación de la flota municipal de vehículos… La eficiencia energética no es una opción. Es un objetivo en cada acción que tomamos.
Para finalizar, de cara a los próximos años, ¿cuáles son los principales retos urbanísticos que afronta Fuengirola y qué modelo de ciudad quieren construir para las próximas generaciones?
El principal reto es afianzar este modelo de éxito de nuestra ciudad, basado en la economía de servicio, pero que, a la vez, continúe siendo compatible con el bienestar y la calidad de los servicios que prestamos.
Queremos seguir creciendo, pero hacerlo de una manera ordenada y sostenible, manteniendo ese equilibrio entre actividad económica, desarrollo urbanístico y calidad de vida que caracteriza a Fuengirola.
Además de seguir siendo atractivos, desde el punto de vista de la inversión y la actividad económica, pero, sobre todo, y cada vez más, por el extraordinario nivel de vida del que gozamos y por el que somos reconocidos en todo el mundo.
